Оперативное управление вашей недвижимостью

Управляем объектом как бизнесом. А вы — получаете доход.

✅ Что делает нашу модель уникальной:

  1. Не просто “сдаём в аренду” — мы строим бизнес вокруг вашего объекта

Наша команда обеспечивает полный цикл:
от подготовки объекта до отчётности, сдачи, обслуживания, реагирования и ведения доходности.

Мы превращаем вашу недвижимость в управляемый актив.

  1. Гибкие форматы управления — под ваши цели:

Модель

Для кого подходит

Особенности

Fix Income

Инвесторы, кому важна стабильность

Фиксированная сумма каждый месяц

Revenue Share

Те, кто хочет участвовать в прибыли

До 75% дохода — собственнику

Hybrid Model

Баланс: минимум — фикс, плюс бонус

Комбинация гарантии и премии

Управление с выкупом

Для нерезидентов с планом перепродажи

Договор с правом продажи от имени клиента

  1. Сервис 360° — всё включено
  • Поиск арендаторов, маркетинг, размещение на платформах
  • Заселение, фотофиксация, сопровождение, уборка
  • Сервисные услуги: мелкий ремонт, приём коммунальных платежей
  • Финансовая отчётность в Excel и PDF
  • Ежемесячный отчёт + прогноз загруженности
  1. Уникальные фишки, которых нет у большинства агентств:
  • 📸 Камера с доступом для собственника — слежение за входами/уборкой
  • 🔒 Контроль расхода коммуналки с алертами (например, утечка воды)
  • 🧾 Цифровая карта доходов и расходов в вашем Telegram/WhatsApp
  • 💼 Блокировка объекта под ремонт, инвест-показ или стратегическую продажу по вашей команде
  1. Специализация: апартаменты в ORBI, NEXT, Alliance, MetroCity, студии и мини-отели

Мы знаем схемы доступа, охрану, стандарты управляющих компаний — это позволяет работать в обход бюрократии и не терять гостей.

💰 Примеры расчётов:

Объект

Модель

Доход клиенту (в мес)

Комментарий

Студия ORBI (38 м²)

Revenue Share

$360–$520

Высокий сезон, от 18 ночей

NEXT Orange (40 м²)

Hybrid

$250 + 35% от дохода

Гарант + премия при загрузке >60%

Коттедж в Чакви (120 м²)

Revenue Share

$900–1,300

Через Booking, с рекламной поддержкой

📍 Для кого подходит:

  • Владельцы, проживающие за пределами Грузии
  • Инвесторы, не желающие заниматься операционной деятельностью
  • Владельцы объектов, которые не приносят доход или простаивают
  • Хосты, уставшие от самостоятельной работы и конфликтов с арендаторами

🛡 Почему доверяют нам:

  • Мы реально управляем, а не просто «передаём ключи»
  • Подписываем прозрачный договор с KPI и графиком выплат
  • Имеем пул проверенных подрядчиков по уборке, ремонту, маркетингу
  • Наши собственники видят всё онлайн: отчёты, бронирования, возвраты

🚀 Хотите получать доход без головной боли?

Оставьте заявку — мы проведём аудит вашего объекта и предложим 2 сценария управления.
Первый отчёт — через 30 дней.